Ombildad hyresrätt/reavinst
Skriven av esox den 7 september, 2008 - 23:04
Forums:
Body:
Hej!
Jag har en hyresrätt, men tänker försöka byta den till en blivande bostadsrätt som jag ska sälja snarast möjligt! För att tjäna en slant när jag ändå inte har behov av mitt fina förstahandskontrakt...
1) För att ej bli straffbeskattad, är det "över ett årsskifte" jag behöver äga min nya bostad, som kommer vara en ombildad hyresrätt. Dvs om jag köper den nu i oktober, nov eller t.o.m december så kan jag sälja den redan i januari utan att betala mer än de 22% som är nuvarande reavinstskatt?
2) Det här med permanentbostad: Är det ngt som bara gäller vid uppskov eller kan jag bli extra beskattad för att jag bara bytt min hyreslgh till en som ska ombildas och säljer den inom några månader?
(Jag kommer ej att belåna den ombildades lgh och tänkte ej begära uppskov med reavinsten...)
Tackar för er fina service!
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej esox!
1) Kapitalvinsten vid försäljning av en bostadsrätt som är en privatbostad beskattas fr.o.m. den 1 januari 2008 med 22 procent (22/30 av hela vinsten beskattas med 30 procent). Du behöver alltså inte vänta med försäljningen över kommande årsskifte för att bli beskattad med 22 procent.
2) Kravet på att bostadsrätten ska ha varit en permanentbostad gäller bara vid begäran om uppskov med beskattningen av vinsten.
Hälsningar/Ove
http://www.skattepunkten.se/
Hälsningar/OveSkattepunkten AB