köpa radhus för att hyra ut?
Skriven av towa den 5 Augusti, 2010 - 23:33
Forums:
Body:
hur blir skatten i ett möjligt hyresfall enl nedan
intäkt 66000.- / år
driftskostnad 36000.- /år (som omfattar el / värme / va /sopor / samfällighet (TV+Bredband+IP-tel) / försäkr / fastighetsskatt / garage
????
drar man från intäkten 66000.- hela driftskostnaden 36000.- och sedan 12000.- resp 20% av intäkten (13200.-)
var dras räntekostnaden av?
är det kanske bäst att driftskostnadsräkningar kommer i hyrarens namn och min intäkt stannar vid 30000.- på vilket schablon 12000.- dras samt 20% innan skatt 30% beräknas????
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej towa!
Om det radhus du ska hyra ut är en privatbostad får du från hyran inte dra av några driftkostnader. Du får i stället göra ett avdrag med 12 000 kr.
Om du innehar radhuset med bostadsrätt får du dessutom dra av den del av avgiften till bostadsrättsföreningen som inte avser kapitaltillskott under uthyrningstiden.
Innehar du radhuset med ägande rätt får du i stället dra av 20 procent av hyresintäkten.
Om den som hyr radhuset betalar driftkostnader ska det han betalar räknas som hyra.
Räntan får du på vanligt sätt dra av som skuldränta.
Hälsningar/Ove
http://www.skattepunkten.se/
Hälsningar/OveSkattepunkten AB