Bolag i Polen
Skriven av Emma den 29 mars, 2006 - 22:33
Forums:
Body:
Hej. Jag är medlem sedan en timme och lärt mig massor. Taaaack.
Hade tänkt att köpa en hyresfastighet (till att börja med) i Polen. Det är kanske smart att köpa den genom en t.ex aktie bolag eller vad tror ni? Behöver då skatta i Sverige om jag registrerar den i Polen? (är polsk medborgare också om det nu har nån betydelse och svensk, bor och arbetar i Sverige). Någon har kanske tips och kontakter med rådgivare inom juridik skatt mm. Vore underbart. Vet inte riktigt var jag ska börja.
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej Emma!
I de flesta dubbelbeskattningsavtal föreskrivs det att inkomster av fastigheter skall beskattas i det land där fastigheten är belägen. I vissa fall skall inkomsten dessutom beskattas i hemviststaten men i så fall med avräkning av den skatt som erlagts i den andra staten. Bolaget kan nog vara såväl svenskt som polskt men om fastigheten är belägen i Polen kan det nog vara mest praktiskt med ett polskt. Bland svenska fastighetsägare är det ganska populärt att driva fastigheterna som enskild firma alternativt genom handels- eller kommanditbolag. Då sker nämligen beskattningen av en eventuell, framtida kapitalvinsti inkomstslaget kapital. Det innebär att beskattningen blir 30 % - varken mer eller mindre (noga räknat 30 % av 90 % om det är en näringsfastighet).
Om Du skall bo i Sverige men investera i Polen behöver Du, som Du själv är inne på, rådgivare. Du behöver såväl svenska som polska. Ring mig gärna om Du vill ha hjälp (031 711 20 70)!
Hälsn/Clas
Hälsningar/ClasSkattepunkten AB