Nytt tak för försäljning av bostadsrätt?
Skriven av skatteFnatten den 26 april, 2011 - 22:45
Forums:
Body:
Jag har en fråga ang uppskov av vinst vid försäljning av bostadsrätt.Generellt: Har det införts nya tak för uppskov av vinst vid försäljning av bostadsrätt?? Konkret: För ca 4 år sedan sålde jag och min nuvarande sambo våra dåvarande bostadsrätter och köpte en gemensam lägenhet (hälften var). Min fråga rör nu maximalt möjliga uppskov av vinst vid en försäljning med köp av ny (dyrare) lägenhet. Från min tidigare lägenhet har jag för mig att jag har ca 1,2 miljoner i uppskov som jag betalar straffränta på fn. Min sambo har ca 700 000 i uppskov. Den nuvarande lägenheten köpte vi för 3,4 miljoner. Anta att vi säljer för 3,8 miljoner och köper nytt för 4 miljoner (återigen hälften var) - går vi över någon nyinförd spärr map takbeloppen här och när blir vi i så fall tvugna att skatta av detta. Vi vill försöka ha uppskov med så mycket som möjligt. Alltså - den springande punkten antar jag är - beräknas takbeloppen på nuvarande lägenhet map våra respektive tidigare uppskov? Dvs gick vi in med varsitt uppskovsbelopp i den nuvarande lägenheten som sedan slås ihop om vi gemensamt flyttar vidare? Intuitivt borde det ju inte spela någon roll för skattemyndigheten om vi flyttar till en lgh på 4 miljoner med hälften-var-ägande eller var sin lgh på 2 miljoner.
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej SkatteFnatten!
Från och med inkomsåret 2010 kan du inte få ett högre uppskovsbeloppp än 1 450 000 kr. Det innebär att om du och din sambo säljer er nuvarande lägenhet så kan ni inklusive tidigare uppskovsbelopp tillsammans inte få uppskov med högre belopp än 1 450 000 kr.
Tidigare var takbeloppet 1 600 000 kr.
Hälsningar/Ove
http://www.skattepunkten.se/
Hälsningar/OveSkattepunkten AB