Skatt vid försäljning av bostad när man bor i Norge men jobbar i Sverige
Skriven av SiggeVic den 1 Augusti, 2016 - 13:01
Forums:
Body:
Hej!
Jag är Svensk medborgare och bor i Norge. Jag har en norsk fru och barn. Min fru och jag äger 50 % av vår lägenhet var. Jag har varit utvandrad ur Sverige sedan sex år.
Jag har blivit erbjuden ett jobb i Sverige med planerad start inom ett par veckor. Jag kommer veckopendla till Sverige fram till januari, cirka fem-sex månader. Jag kommer då vistas och jobba i Sverige måndag - fredag och vara i Norge på helgerna. Jag har 6 månaders provanställning före anställningen i Sverige övergår till en visstidsanställning.
Min familj flyttar till Sverige i Januari (om jag får behålla jobbet). Fram tills dess kommer jag/vi vara skrivna i Norge, dvs. bo i vår lägenhet. Jag borde därmed anses ha väsentlig anknytning till min familj i Norge.
Vi planerar att sälja lägenheten inom kort, kanske i september, vilket i så fall blir efter planerat startdatum för mitt nya jobb i Sverige. Det ser ut som vi kommer göra en kapitalvinst på lägenheten. I Norge är det 0 % skatt vid vinst i samband med lägenhetsförsäljning.
Jag är nu bekymrad om Skatteverket kommer anse att jag stadigvarande vistas i Sverige från min första arbetsdag, och därmed anser mig obegränsat skattskyldig till Sverige vid tidpunkten för lägenhetsförsäljningen. Vi riskerar då att behöva skatta 22 % av min andel av vinsten (50 %).
Kommer Skatteverket anse att jag är stadigvarande vistande från första arbetsdagen och att jag är obegränsat skatteskyldig från första dagen?
En lösning är i så fall kanske att senarelägga startdatum för jobbet tills efter vi har sålt lägenheten... En annan är kanske att skriva över hela lägenheten på min fru före försäljningen.
Med vänlig hälsning,
Asparagus
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Hej!
Med tanke på att du vistas relativt mycket i Sverige så kommer Skatteverket med största sannolikhet att anse att din vistelse i Sverige är stadigvarande och du ska då skatta för lägenheten i Sverige enligt svensk skattelagstiftning. För att undvika detta kan du antingen sälja lägenheten i förväg eller överlåta den till din fru.
Dock kan dubbelbeskattningsavtalet mellan Sverige och Norge göra att beskattningen endast ska ske i Norge, detta beror nämligen på vart du har din hemvist. För att avgöra hemvisten behöver man dock mer information. Registrera dig gärna som kund hos oss på Skattepunkten så kan vi titta på det,
Mvh
Daniel
Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB