Uppskov vid försäljning (krav på ersättningsbostaden?)

Hej Kristin!

Den aktuella regeln lyder (inkomstskattelagen 47 kap. 5 §):

"Med ersättningsbostad avses en tillgång i Sverige som vid förvärvet är 
1. småhus med mark som är småhusenhet,
2. småhus på annans mark,
3. småhus som är inrättat till bostad åt en eller två familjer med tillhörande tomtmark på lantbruksenhet,
4. tomt om där uppförs ett småhus som avses i 1 eller 3, eller
5. bostad i ett privatbostadsföretag."

Som jag ser saken lämnar formuleringen inte stort utrymme. Jag tror det kan bli svårt att övertyga Skatteverket om att vårdbyggnaden kan anses vara småhusenhet vid förvärvet om den inte är taxerad som detta vid den tidpunkten. Om jag fått ett sådant ärende skulle jag dock ha argumenterat emot och sagt att ingen bostad utanför Sverige (men inom EES) kan vara taxerad som småhusenhet. Man borde i stället se begreppet småhusenhet som fristående från taxeringen.

Mitt förslag är att Ni tar kontakt med Skatteverket. Ofta får man en mycket bättre behandling om man talar med dem i förväg än om de upptäcker något vid granskning eller revision. Kanske finns det också möjlighet att i all hast taxera om vårdbyggnaden före försäljningen.

Hälsningar/Clas