En privat sajt med många skattetips och en guldgruva för dem som arbetar aktivt med skatter!

Denna webbplats administreras av Skattepunkten AB
Skattepunkten AB ger Dig professionell skatterådgivning

Kontakta Skattepunkten AB när Du behöver professionell hjälp av en skattekonsult.

Fritidshus - som utrkiven

Skriven av CeciH den 26 februari, 2021 - 15:01
Forums: 
Experten svarar!
Body: 

Hej

jag är utskriven i över 30ar. Har ingen anknytning till Sverige, men svensk medborjare. Bor permanent i Thailand.
Jag är max. ca 4-6 veckor i Sverige per ar.

Funderar att köpa ett fritidshus-stuga. som jag ocksa kann hyra ut. Mina fragor:

- Kan jag äga ett fritidshus/sma hus  - (ingen BRF, Lägenhet eller liknande, för permanent boende) utan bli klassad som   "väsentlig anknytning",  " obegränsad skatteskyldig"?

- Maste jag för detta ta hänsyn till htaxeringscoden t.ex eller spelar det ingen roll?

- Kan jag hyra ut utan bli klassad som  "väsentlig anknytning",   " obegränsad skatteskyldig"?

- Om jag hyr ut, förstar jag att jag maste skatta denna inkomst, likasa fastighetsskatt.  Far jag ett skattenummer när ägandet registreras? 

mvH fran Thailand
Cecilia 

PS. ursäkta mina stavfel :-) 

 

 

2 Kommentarer
  1. anon
    matgus3
    feb 26, 2021

    Det kan du gora. 40 K ar avdraggillt. Inget annat. Och du mate katta i verige till 30 procent.

    <p>Mats</p>

  1. anon
    D Andersson
    mar 01, 2021

    Hej Cecilia,

    Då det gått mer än 30 år sedan du flyttade från Sverige så kan inte ett fritidshus leda till att du får väsentlig anknytning till Sverige. Taxeringskoden spelar ingen roll, nu för tiden så har alla villor typkod 220. Så länge du hyr ut den privat ska det inte vara några problem. Då bostaden är i Sverige så ska överskottet beskattas i Sverige och du räknar ut det som Hyran – 40 000 kr – 20 procent av hyran. Överskott beskattas sen med 30 procent skatt.

    Du kommer att få ett nummer när du redovisar detta.

    Mvh
    Daniel

    Daniel Andersson är skattejurist hos Skattepunkten AB