Salja hus i Sverige som utlandsboende
Skriven av cattie den 3 juli, 2007 - 17:03
Forums:
Body:
Hej! Jag arvde min Mammas hus i Sverige for nagra ar sen, och vi har nu bestamt oss for att salja huset. Jag har bott i USA i 15 ar, men visste inte forran for nagra ar sen om att det finns nagot som heter "skriva ut sig" ur Sverige, och har foljdaktligen aldrig gjort det. Nu undrar jag om det blir problem pga det nar jag saljer huset? Borde jag skriva ut mig? Eller ar det smartare att inte gora det? Sag nagon annan persons inlagg dar han sa att enligt alla utlandssvenskar han hade pratat med var det battre att inte skriva ut sig. Tacksam for alla rad!
- Logga in eller bli medlem för att skriva Dina kommentarer.
Om du vill vara laglydig så ska du skriva ut dig när du är borta från Sverige mer än ett år (dvs anmäla till folkbokföringen att du flyttar från landet.)
För husförsäljningens del spelar det ingen roll att du inte skrivit ut dig. Du är skattskyldig för vinsten i Sverige oavsett var du bor och det är ingen skillnad på redovisningsregler och skatteregler. (Förutom regler om uppskov med vinst men eftersom du bor i USA nu bör det vara oväsentligt i sammanhanget.)
Hej Cattie!
Till Boris svar kan väl läggas att Du förmodligen blir skattskyldig för vinsten i båda staterna men Du bör få avräkning i USA för den skatt Du erlagt i Sverige. Om då skatten i USA är lägre än den svenska blir det efter avräkningen ingen skatt kvar att betala i USA.
Hälsningar/Clas
Hälsningar/ClasSkattepunkten AB